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55城小我私人房源月租平均值为34.05元/平方米

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信息时报讯(记者 罗莎琳)据克而瑞租售统计,2021年至今,天下主要都会房租均出现延续上涨趋势,住手8月,天下重点监测的55城小我私人房源租金平均值为34.05元/平方米月,较去年同期上涨9.49%。

在这其中,排名前十的都会划分为:北京、上海、深圳、杭州、广州、厦门“men”、南京『jing』、武汉、天津、成都。其中,北京、上海、广州、深圳、南京、杭州、武汉、成都为租赁市场较为典型‘xing’的焦点《dian》八个都会,焦点八城小我私人房源租金水“shui”平来看,到达73.08元/平方米/月,相比去年同期平均水平上【shang】涨【zhang】24.55%。

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广州方面,记者从市场领会到,对比其他一线都会,广州租金〖jin〗尚处于洼地。8月,广州市房地产中介协【xie】会监测,广州住宅租金环比增进0.44%至每月55.73元/平方米【mi】,然则部门区域租金价钱也小幅 fu[回调,其中新市板块租金价钱环比下降3.31%,华南板块环比下降〖jiang〗2.06%,客村-赤岗租金价钱环比下降1.00%。

易〖yi〗居研究院总监严跃进剖析以为,用于出租的小我私人房源供应量连续走低,这与房地产销售市场息息相关,2020年至今,房地产市场开启了一轮牛市,二手房价钱的日益高企使得一些【xie】原本用于出租的二手「shou」房,被房东用于出售,或〖huo〗者处于张望市场的状态,直接导致了市场上可用于租房的房源“yuan”削(xiao)减,二手房价『jia』钱传导“dao”推动租房成本上升。

对于未来二手【shou】房租金的走势,有地产人士示‘shi’意,随着二手房指导价的开展,业主『zhu』会将部门房源转售为租,这样一来,市场的租赁房源增多,租金有望平稳。
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    2021-10-13 00:09:44 

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